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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Beau Domaine de 144 hectares

Propriété Charente
144 ha
2 295 000 € FSI*
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2 295 000 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Propriété de caractère composée d'une maison de maître avec sa tour , une maison d'amis, des bureaux, un studio ainsi que plusieurs dépendances.

La maison de maître d'une surface de 418 m² dispose au rez-de-chaussée de 4 chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau. Une fois à l'étage le palier dessert un salon, une salle de billard, une armurerie et  une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salle à mangé et un coin salon donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le parc et la piscine. Au dernier étage, un espace unique avec sa chambre de 35 m², sa salle de bain/douche et un vaste dressing ainsi qu'un grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un pool house complète la piscine à débordement.

Un deuxième bâtiment où sont aménagés plusieurs espaces, des bureaux avec un studio équipé, une maison d'amis avec cuisine, salon, pièce de vie, une chambre, et salle d'eau. A l'étage une deuxième chambre, une salle de bain, un bureau et un ensemble comprenant un bucher, un  atelier, un grenier, une écurie et un séchoir.



Descriptif de l'exploitation

Pour compléter toutes ses dépendances une belle grange en pierre de 330 m² et un hangar de 140 m².

La surface totale des bâtiments est de 1 500 m²

Descriptif du foncier

Le foncier comprend 144 hectares groupés et repartis en prés, terres, bois et landes avec plusieurs miradors, une palombière motorisée, des volières de pré-lâché, une volière anglaise électrifiée d'un hectare et de plots d’agrainages. Plusieurs essences de bois et taillis présente : Peupleraies, Pins et Chênes truffier
Territoire vallonné et traversé par une rivière et par plusieurs chemins privés.
Présence de points d'eau : 2 étangs poissonneux pour la pêche
Un lieu unique dans lequel la faune et la flore s'épanouissent pleinement dans un environnement naturel foisonnant de Chevreuils, Cerfs, Sangliers, Lièvres, Lapins, faisans, perdrix, bécasses et palombes.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Chasse, Forêt,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable630
Surface foncier non-bâti144 ha
Référence du bien16.01.33
Contact :
Romane LAIDET
07 86 47 03 72


SAFER Charente
05 55 48 09 15

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