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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
Propriété Dordogne
05 ha 58 a 73 ca
290 000 € HFS*
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290 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier d'un seul tenant
  • Etang aux normes
  • 2 logements

Situation géographique

Au cœur de la forêt du Landais, à 9km de Mussidan, à 6km de l'A89, à 20min de Bergerac, proche d'un bourg avec commerces et services

Descriptif de l'habitation

Ancien corps de ferme comprenant une longère composée de 2 logements et des dépendances.
1er logement : 80m2 sur 1 niveau avec 3 chambres
2ème logement : 100m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres
Toiture et gros œuvre en bon état, chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, fenêtres double-vitrage, grenier, 2 fosses septiques.
Alimentation en eau par l'adduction ou source (by-pass).
Garage indépendant de 68m2 (charpente bois, toiture tuiles plates à revoir, bétonné au sol).

Descriptif de l'exploitation

Ancienne exploitation de fraises et bovins viande plus en activité depuis 2014.
Bâtiments d'exploitation : grange 133m2 et stabulation accolée 156m2



Descriptif du foncier

Environ 5,5 ha d'un seul tenant comprenant 5ha de pré et un étang de 5500m2 aux normes.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialJoli corps de ferme sur 5,5ha groupés avec étang
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Productions végétales - Autres, Elevage, Habitation principale,
Vocation(s) secondaire(s)Aquaculture - Pisciculture - Marais salant,
Surface totale habitable180
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti05 ha 58 a 73 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.02.042
Contact :
Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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