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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété rurale / Exploitation Ovine BIO sur 41ha

Propriété Deux-Sèvres
41 ha 97 a 80 ca
360 000 € HFS*
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360 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Terres BIO
  • Proche agglomération

Situation géographique

Dans le Nord du Département des DEUX-SEVRES (79), Proche de la Ville de BRESSUIRE (Environ 10 kms). Propriété Rurale (exploitation d'Elevage BIO) comprenant Maison d'Habitation + Logement attenant (possible Gîte) + Bâtiments d'Exploitation. L'ensemble est à rafraîchir mais offre de belles perspectives. Venez donc voir ...

Descriptif de l'habitation

Propriété rurale comprenant plusieurs Bâtiments d'exploitation, une maison d'habitation et un locatif attenant.
Maison d'Habitation à rafraîchir (122 m²) :
Cuisine Aménagée + Coin Repas, Salon + Poêle, 3 Chambres, Salle d'eau récente, wc, Chaufferie, 2 petites caves, garage.
Grenier mansardé en étage.
Chauffage central Fuel en complément du Poêle.
Classe Énergie : D
Toiture tuiles + tôles + une partie en Evrite.
Assainissement individuel à refaire.

Logement attenant pouvant devenir un Gîte ou locatif :
Séjour, Cuisine + Coin repas, 2 chambres, Salle de bains, wc, arrière cuisine. Véranda.
Chauffage central Fuel.
Classe Énergie : D
Assainissement individuel à refaire.



Descriptif de l'exploitation

Divers Bâtiments d'exploitation sont présents sur le site, à savoir :
- Grange de 283 m² attenante à la maison : Toiture en Bac Acier (2018), moellons en pierres, ossature métallique, terre battue au sol, eau et électricité, 4.80m sous faîtage.
- Appentis de 65 m² attenant à la Grange : Toiture en Bac Acier (2018), moellons en pierres, ossature bois, terre battue au sol, eau et électricité.
- Ancienne Bergerie d'environ 650 m² en mauvais état : Toiture tôle, bardage tôle, ossature bois, terre battue au sol, eau et électricité.
- Grange / Bâtiment de stockage de 365 m² (2018) : Toiture en Bac Acier + Tôle, Bardage Tôle + Bac acier, ossature métallique, terre battue au sol, Eau. 7.10m sous faîtage.
- Ensemble de dépendances en pierres attenantes les unes aux autres : 36 m² + 36 m² + 50 m² + 23 m² + 46 m² + Garage 25 m².

Descriptif du foncier

L'ensemble sur 41ha 97a 80ca en 3 ilots à proximité.

Principalement des prés pour pâtures (bio)

Un étang d'environ 2 200 m² + cabane.

Eléments complémentaires

2 Puits alimentent la maison. Pas d'adduction publique sur la propriété (réseau à proximité).

Consommation bois pour le poêle : Environ 10 stères / an.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

79.04.107SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti41 ha 97 a 80 ca
Certifié BIONon
Référence du bien79.04.107
Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

Maison principale
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Locatif
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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