Maison d'habitation + Bâtiment d'exploitation récent

Nouveauté

Propriété <b class='safer_land_value'>01 ha 41 a 82 ca</b> Deux-Sèvres

Propriété Deux-Sèvres
01 ha 41 a 82 ca

170 000 € HFS*

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Les points forts :

Bâtiment aux normes
1 seul ilôt
A distance des Tiers
Maison à proximité

Situation géographique

Département des DEUX-SEVRES (79), entre PARTHENAY et AIRVAULT. Maison d'habitation + Bâtiment agricole (Ancien élevage de pigeons). Possible reconversion pour autre élevage. TRÈS BIEN POUR SE LANCER ...

Descriptif de l'habitation

Ensemble comprenant une Maison d'habitation ainsi qu'un Bâtiment agricole à proximité (3 km).

Maison d'habitation (Environ 72 m² habitable) sur Sous-sol complet :
Rez-de-Jardin : Sous-sol avec Garage + Coin Buanderie, WC, Pièce, Coin Cave.
Étage : Entrée, Cuisine, Salon, 3 chambres, salle d'eau récente, WC, dégagement.
Chauffage électrique. Assainissement individuel (à refaire).
Jardin.

Travaux récents (- de 10 ans) : Électricité, plomberie, salle d'eau, isolation, huisseries.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment Agricole (ancien élevage de pigeons) de 2015 d'environ 660 m² (66m x 10m) : Toiture Fibrociment, Bardage bois, ossature bois. Eau + Électricité. Allée centrale bétonnée de 4m.
Bureau/local technique d'environ 12 m² avec poste automate pour gestion de l'eau, lumières, racleurs automatiques.
Fosse couverte 40 m².
Bandes enherbées de 3m tout autour, terrassées.
Site aux normes en vigueur.

Tiers à distance, plus de 100m. Reconversion possible du bâtiment pour élevage canin par exemple.

NB : TVA en plus du prix = 14 000 €

Les silos ne sont pas compris dans la vente.

Le bâtiment n'est pas adapté pour un élevage volaille.

Descriptif du foncier

L'ensemble sur 1 ha 41 a 82 ca répartis comme suit :

Bâtiment agricole sur 1 ha 28 a 26 ca d'un seul tenant.
Maison sur 1 356 m²

Les deux sites sont situés à environ 3 km de distance (environ 7 min en voiture).

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Titre commercial	Maison d'habitation + Bâtiment d'exploitation récent
Vocation(s) principale(s)	Elevage, Spécial (Autruches, etc.),
Vocation(s) secondaire(s)	Elevage, Canin,
Surface totale habitable	72 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres total	3
Surface foncier non-bâti	01 ha 41 a 82 ca
Référence du bien	79.03.128 B

Contact :
Laurent BOULLIC
0633843062

SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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