ff
Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min
à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
Propriété Deux-Sèvres
03 ha 21 a 43 ca
230 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
230 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Ensemble en très bon état
  • Un seul tenant
  • Forage
  • Plusieurs activités possible

Situation géographique

Nord-Est du Département des DEUX-SEVRES (79), en limite du département de La VIENNE (86) ; situé entre POITIERS (35 kms) et PARTHENAY (25 kms). Propriété rurale composée d'un Pavillon plain-pied et d'un bâtiment Avicole. Beau potentiel sur ce site. ORGANISONS UNE VISITE ...

Descriptif de l'habitation

Dans cadre verdoyant, isolé mais à quelques kilomètres des commodités, propriété rurale comprenant un pavillon de plain-pied avec sa dépendance et bâtiment agricole (avicole).

Maison d'habitation de plain-pied d'environ 97 m² : Entrée dans pièce de vie lumineuse + Poêle, coin cuisine aménagée ouvert, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement. Buanderie. Grand cellier (ancien garage). Terrasse sans vis à vis. Jardin + abris.
Chauffage central Gaz, assainissement individuel conforme.

Garage double non attenant 36 m² avec Grenier + Triphasé.

Descriptif de l'exploitation

Site comprenant également un bâtiment agricole récent de type avicole avec accès facile et indépendant ainsi qu'un tunnel.

- Bâtiment avicole d'environ 620 m² de 2010 : Sas d'entrée avec emplacement "frais", adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude, pompe à chaleur air/air pour sas et pièces techniques.
Enrobé au sol, armature métallique, bâche type "camion". Ventilation statique. Lumière LED. Allumage et ouverture des trappes en gestion automatique. Portail à l'arrière pour nettoyage.
Eau et électricité. Relié sur le forage.
Ancienne activité de Poules pondeuses.
- Tunnel d'environ 120 m² : Amovible, armature métallique, bâche type "camion", fermé sur l'arrière par un bardage tôle.
- Toits

Réserve incendie présente sur le site.

Descriptif du foncier

L'ensemble d'un seul tenant pour 3ha 21a 63ca composé d'une grande prairie principale.
Terres plutôt argileuses et labourables. Ensemble clos.

Un forage est présent sur le site => 2m3 / heure pour 45m de profondeur.

N.B. : Un projet photovoltaïque pour mise en place de 4 ou 5 petits abris pour animaux a été approuvé. Ils seront construits en 2024 par NOVAFRANCE ENERGY via un bail emphytéotique de 30 ans. Ils seront situés sur la partie Ouest du site.

Eléments complémentaires

- Chauffage principal via le poêle (environ 5 stères / an)
- Chaudière Gaz "Saunier Duval" récente avec thermostat régulateur.
- Isolation des combles en laine de roche pulsée récente.
- Fibre présente en fourreau devant la maison mais non raccordée.

École, collège, commodités et services sont situés dans un rayon de 10 kms.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPavillon plain-pied + Bâtiment Agricole (avicole) sur 3 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Aviculture,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture, Elevage, Canin, Habitation principale, Résidentiel principal,
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti03 ha 21 a 43 ca
Référence du bien79.03.132
Contact :
Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 103
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser