Les points forts :
- 20ha d'un seul tenant
- 2 habitations
- Bâtiments fonctionnels
Situation géographique
En Périgord vert, limitrophe Corrèze et Haute Vienne, à 8km d'une petite ville tous commerces et services
Descriptif de l'habitation
La propriété comprend une maison d'habitation principale et un logement annexe attenant pouvant être utilisé en gîte.
La maison a été rénovée en 1993. Elle dispose de 115m2 habitables sur 2 niveaux, dont 4 chambres. Huisseries double-vitrage, isolation toiture, chauffage gaz, assainissement individuel. La maison est mitoyenne sur 1 côté. Elle est alimentée en eau par un forage ou l'adduction.
Le logement propose 57m2 habitables dont 2 chambres sur 1 niveau. Simple rafraichissement à prévoir.
Les toitures ont été refaites en 2021 (tuiles plates).
Descriptif de l'exploitation
Il s'agit d'une exploitation développant 2 activités : bovins viande (naisseur-engraisseur) et poulet label.
Bâtiments d'exploitation : 2 bâtiments poulets, 1 stabulation bovins, 1 grange en pierre, 2 bâtiments de stockage dont 1 hangar métallique construit en 2021.
Descriptif du foncier
La propriété comporte environ 20ha d'un seul tenant autour des bâtiments, comprenant 14ha de terres et 6 ha de prés
Tout le parcellaire est drainé.
Sols de type sablo-limoneux.
Présence d'un étang d'environ 1500m2.
Les prés sont clôturés et équipés d'abreuvoirs alimentés par les drains.
Les DPB seront transférés dans le cadre de la vente.
La chasse est confiée à une association communale via un bail de chasse.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
