Les points forts :
- Parcellaire d'un seul tenant
- Maison rénovée
Situation géographique
Situé dans le Sud Gironde, à 20 minutes de Langon,
Descriptif de l'habitation
Une petite propriété à vocation d'élevage ou de maraîchage, sans vis-à-vis, d'un seul tenant.
Un ancien corps de ferme, de plain pied, rénové sur environ 165 m².
Chauffage: poêle à bois et électrique
Fenêtres: PVC blanche double vitrage
Assainissement: toilettes sèches
Descriptif de l'exploitation
La propriété dispose de bâtiments d'exploitation attenants à la maison d'habitation rénovée, à savoir:
- une ancienne étable, à usage de stockage de 57 m²
- deux dépendances de 34 et 27 m²
- un appentis en bois de 90 m²
Deux séchoirs sont situés à proximité immédiate de la maison.
Le premier, de 44 m², nécessite des travaux de rénovation. Le second (à usage de bergerie) dispose d'une surface d'environ 115 m².
Descriptif du foncier
Les prés se situent à l'arrière de la bâtisse d'un seul tenant, clôturés et limités par des bois.
Sur environ 4 hectares, il est possible d'envisager un petit élevage (caprins, volailles...) ou d'y faire pâturer des chevaux.
Eléments complémentaires
Aucun matériel, aucun cheptel n'est compris dans la vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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