Les points forts :
- Isolé
- Présence de boxes pour les animaux
- Maison de plain pied
Situation géographique
Situé à 20 minutes de Bazas, à la limite du département du Lot et Garonne,
Descriptif de l'habitation
Propriété d'élevage canins et félins, nichée au cœur d'une pinède, dans un environnement isolé.
La propriété est constituée d'une maison d'habitation de plain pied, autour de laquelle, les propriétaires actuels, ont délimités des espaces pour les animaux. Ces séparations peuvent être supprimées pour profiter de la vue et du cadre.
Sur 125 m², on trouve: une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, un bureau (possibilité de chambre), une première salle d'eau à rafraîchir, un WC, une seconde pièce (à ce jour à usage d'élevage), une seconde salle d'eau à rénover, une pièce attenante (possibilité de chambre), une buanderie et un grenier.
Double vitrage
Chauffage électrique
Assainissement individuel
Descriptif de l'exploitation
Trois bâtiments à usage professionnel viennent compléter l'exploitation, à savoir:
- des abris extérieurs pour les animaux avec un petit appentis de stockage d'environ 25 m²
- un ancien séchoir en partie rénové pour l'élevage des animaux, avec appentis d'environ 50 m²
- un hangar de stockage de 50 m²
Descriptif du foncier
La propriété d'un seul tenant, est située en bordure d'un chemin communal, entièrement clôturée, et sans aucun voisin.
Ce site est propice à l'élevage canin qui nécessite une distance importante avec le voisinage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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