Ferme Laitière Moderne sur Environ 190 Ha

• Modernité
• Bel ensemble regroupé
• Très bonnes Prestations
• Clés en main

Situation géographique

Département de La VIENNE (86), aux portes de POITIERS (15 kms). Très Belle Ferme Laitière + Production Céréalière sur environ 190 Ha regroupés + Étang. Très Bel outils de Production Moderne. Maison d'habitation + Logement Locatif sur Place.

Descriptif de l'habitation

Très Belle Exploitation Moderne en BOVINS Lait (1 100 000 L / an) regroupant Bâtiments d'Exploitation + Maison d'Habitation + Logement Locatif + Étang (Forage).

Maison d'Habitation (173 m²) :
Rez-de-Chaussée :
Hall d'Entrée, Salon/Séjour, Cuisine + Coin Repas, 2 Chambres, Salle d'Eau, Bureau, WC, Cellier, Garage.

En étage :
Palier, 2 Chambres, Salle d'Eau, WC.

Cave Enterrée.

Grande Terrasse en partie Couverte + Piscine 10mx5m Chauffée par pompe à chaleur.

Logement Locatif de type T2 (70 m²) actuellement loué (400 € / mois). Chauffage central Fuel.

Descriptif de l'exploitation

Divers Bâtiments d'Exploitation en parfait état.

• Grange de 545 m² en deux partie (Stockage + Emplacement pour les Veaux)
• Stabulation (1800 m²) 140 logettes + salle pour Tank à lait + Bureau + 2 Robots de traite.
• Hangar / Atelier de 530 m²
• 2 Hangars de Stockage, 1040 m² et 885 m² (Qui feront l'objet de baux car panneaux photovoltaïques en toiture non compris dans la vente)
• Fosse à lisier (1600 m3) + Pompe broyeuse pour épandage.
• 5 silos couloirs pour ensilage.
• 1 salarié à TEMPS PLEIN présent sur l'exploitation.
• Adhérent CUMA

Descriptif du foncier

Ensemble Foncier d'environ 190 Ha regroupé en 2 ilots.

• Cultures diverses (Luzerne, Blé, Colza, Maïs + Prairies)
• Étang de 40 000 m3 + Forage (pompe de 2014) ; autorisation de pompage pour 131 000 m3.
• 86 Ha drainés.
• Environ 29 Ha de Bois
• L'ensemble des terres est irrigable (canalisations enterrées).

Eléments complémentaires

Chauffage central Fuel pour la maison d'habitation (Consommation = Environ 2000 € / an).

Robots de traites récents (2016) pouvant être gérés à distance.

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