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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation Polyculture Elevage sur 96ha (en location)

Propriété Vienne
96 ha 01 a 28 ca
145 000 € HFS*
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145 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bel ensemble

Situation géographique

Située à l'Ouest du département de LA VIENNE, limite DEUX-SEVRES. 32 km de POITIERS. Exploitation comprenant 2 sites dont un avec maison d'habitation.

Descriptif de l'habitation

Exploitation comprenant 2 sites :
Site 1 : une maison d'habitation et bâtiments d'exploitation.
Site 2 : bâtiments d'exploitation.

Maison d'habitation (A rénover) : 
Rez-de-Chaussée : Séjour, Salon, Cuisine, Chambre, cellier, wc.
Étage : Palier / Dégagement, 2 Chambres, bureau (sans fenêtre), salle de bains, grenier.
Assainissement individuel.
Chauffage central fuel (à refaire).

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation sont présents sur les sites, à savoir :

Site 1 (avec la maison d'habitation) :
Hangar d'environ 100 m² : Toiture en tôles, bardage sur 2 faces en tôles, ossature métallique.
Grange d'environ 120 m² : Toiture ardoise + fibro ciment, moellons pierres, charpente bois à revoir en partie.
Grange d'environ 235 m² : Toiture en fibro ciment, moellons pierres, charpente bois à revoir en partie. Écurie attenante transformée en "Infirmerie" (toiture fibro de 2017).
Stabulation d'environ 500 m² (2003) : Attenante à la grange de 235 m². Toiture en fibro ciment, bardage bois, ossature bois. Couloir central, portes en tôle. Fumière et fosse de récupération des jus derrière le bâtiment.
Stabulation d'environ 560 m² : Toiture en Fibro ciment, murs en parpaings, ossature bois. Fumière et fosse de récupération des jus derrière le bâtiment.
Stabulation d'environ 740 m² : Toiture fibro ciment, murs en parpaings + bardage bois, ossature bois. Partie de stockage fourrage attenante.

Site 2 :
Grange d'environ 125 m² : Ouverte sur 1 face, toiture tôle, moellons pierres, charpente et ossature bois.
Grange d'environ 120 m² : attenante à l'autre grange. Ouverte sur 1 face. Toiture en fibro ciment (à revoir), moellons pierres, charpente et ossature bois.
Stabulation avec Hangar attenant, le tout environ 875 m² : Toiture fibro ciment, murs parpaings et bardage bois, ossature bois. Hangar (2000) avec toiture tôles, bardage tôle sur 1 pignon, ossature métallique.
Ancien poulailler aménagé d'environ 26 m² : Pièce de vie, chambre, wc, chauffage électrique.

Descriptif du foncier

Ensemble foncier d'un seul tenant.

Environ 50ha seront soumis à un bail avec des clauses environnementales de non retournement de prairies.

Les DPB peuvent suivre la vente.

Eau pour l’abreuvement des animaux est présente dans toutes les parcelles.

Possibilité de reprise de Cheptel et de matériel.

Eléments complémentaires

Fermage :
Location par Bail à Long Terme, 140 € / ha (taxe foncière 50% chacun). 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

86.01.101SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Surface totale habitable225
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti96 ha 01 a 28 ca
Référence du bien86.01.101
Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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