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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété rurale sur 49ha groupés et boisés en Périgord vert

Propriété Dordogne
48 ha 88 a 86 ca
225 000 € HFS*
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225 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier d'un seul tenant
  • Pas de voisinage
  • Maison et bâtiments d'exploitation

Situation géographique

A mi-chemin entre Périgord vert et Périgord blanc, entre Brantôme et Ribérac, à 35km de Périgueux et 46km d’Angoulême, à 2.5km d’un village avec services, école et patrimoine

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierre d'environ 100m2 de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain.
Chauffage électrique + cheminée, double-vitrage.
Possibilité de faire 2 logements séparés.
Rénovations à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend plusieurs bâtiments d'exploitation en bon état : hangar métallique, hangar pierre, grange en pierre, appentis, pour un total de 760m2 couverts.

Descriptif du foncier

Environ 49ha d'un seul tenant comprenant 34ha de bois, 1,5ha de pré, 13ha de terres.
Sol de nature argilo-calcaire.
La surface agricole est vendue louée. Un hectare de pré est toutefois disponible autour des bâtiments.
La chasse est louée à une association communale jusque 2023.
Les bois sont traversés par des chemins communaux.

Eléments complémentaires

Il est possible de n'acheter que le bâti et 1ha de terrain attenant.

La propriété peut aussi être vendue conjointement à une autre propriété voisine qui appartient au même propriétaire : voir bien référence 24.03.028


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.03.028BISSAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Forêt, Chasse, Apiculture, Elevage, Canin, Résidentiel,
Surface totale habitable90
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti48 ha 88 a 86 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.03.028bis
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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