Les points forts :
- Verger en production, en très bon état
- Agriculture biologique
- Circuits de commercialisation en place
- Potentiel de développement
Situation géographique
A l'ouest de la Dordogne, proche
Gironde, située à 5km d'une petite ville avec tous commerces
et services
Descriptif de l'habitation
La vente ne comprend pas d'habitation.
Il existe des possibilités d'achat ou de location dans un périmètre proche des vergers.
Descriptif de l'exploitation
La vente ne comprend pas de bâtiment.
Possibilité d'envisager une construction sur la parcelle où se situe l'étang d'irrigation.
Descriptif du foncier
La propriété comprend environ 6ha dont 5ha de vergers de châtaigniers répartis en 2 ilots très proches.
Ces vergers sont irrigués par le biais d'un étang de 5000m2 et d'un réseau d'irrigation enterré. Ils sont certifiés en agriculture biologique. Les arbres sont en production et en bon état (taille tous les 3 ans).
Eléments complémentaires
La production actuelle est de 15t/an pour une bonne année.
2t sont transformées (marrons, crème, purée et farine) et vendus en direct via 4 magasins de producteurs et d'autres points de vente.
Le reste est vendu en frais via une coopérative.
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