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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Corp de ferme d’environ 30 ha situé au Nord de Pau

Propriété Pyrénées-Atlantiques
30 ha 19 a 98 ca
395 000 € HFS*
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395 000 € HFS*
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Situation géographique

Situé à 30 minutes au Nord de Pau

Descriptif de l'habitation

Corp de ferme d’environ 30 ha situé à 30 minutes au Nord de Pau, sur un fond de vallée bien exposé.
La propriété bâtie se compose d’une habitation principale, d’une ancienne maison et ces dépendances, d’un hangar, d’un abri et d’une étable.
D’autres maisons se situent à proximité immédiates du corps de ferme.


Habitation principale :

Construite au début des années 60, la surface habitable est d’environ 100 m² au sol.
La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à maïs, 4 chambres, 1 salle de bain, un WC, et un cellier avec escalier pour accéder aux combles partiellement aménageables.
Toiture rénovée en 2008 et fenêtres en simple vitrage.


Ancienne maison et ces dépendances :

Une ancienne maison de 75 m² au sol, utilisée comme dépendance depuis des très nombreuses années.
Accolée à celle-ci se trouve une ancienne grange de 40 m² au sol avec un fenil et l’ancienne étable de 35 m² suivi d’un ancien atelier et d’un appentis d’environ 55 m². Le tout en état très moyen.

Descriptif de l'exploitation

Hangar :

Ancienne stabulation datant des années 80 reconvertie en hangar (environ 550 m²). Le sol est en
béton, la structure métallique, les murs en parpaings et la couverture en plaques d’éverites.


Abri :

Abri d’environ 250 m² servant à entreposer notamment le matériel. Le sol est en terre, les piliers sont d’anciens poteaux béton d’EDF, les poutres en bois / métal et la couverture en bac acier.


Etable :

Bâtiment d’environ 280 m² avec un auvent de 120 m² destiné à l’engraissement de taurillons, construit dans les années 90 avec des matériaux de récupération (poteaux EDF, charpente métallique d’occasion). Le sol est bétonné, les bardages en bacs acier et la couverture en plaques d’éverites.

Descriptif du foncier

30 ha 19 a 98 de foncier composé d'environ :
 - 24 ha de terres labourables ;
- 4 ha de prés ;
- 1 ha de sol ( emprise des divers bâtiments) ;
- le solde en bois-taillis

Eléments complémentaires

L'exploitant s'engage à céder les DPB correspondants (valeur unitaire 2022 : 226,65€).

Taxe foncière d'environ 1687 euros


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Bovin Viande, Résidentiel, Résidentiel principal,
Surface totale habitable100
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti30 ha 19 a 98 ca
Référence du bien64.02.55
Contact :
Frédéric DEFIVES
06 30 11 64 54


SAFER Pyrénées-Atlantiques
05 55 48 09 15

Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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