Situation géographique
Propriété située dans la plaine sur la commune de Monein.
Descriptif du foncier
Exploitation maraichère certifiée Agriculture Biologique située sur la commune de MONEIN en zone inondable.
La propriété d'une surface d'environ 2ha 77a 75ca se compose d'environ 60 a de bois en pente, de 950m2 de cultures sous serre (une serre à plants de 50m2, quatre serres tunnels de 150m2 chacune soit 600m2 et deux serres tunnels de 150m2 chacune soit 300m2) et de 8 000 m2 de cultures plein champ.
Quelques arbres fruitiers ont été planté récemment : pruniers, mirabelliers et 15 pommiers.
Eléments complémentaires
ACCES
Accès par un chemin communal, dont l'entretien est réalisé par le propriétaire.
DRAINAGE
Des fossés ont été réalisé autour de la propriété et les parcelles ont été en partie drainé.
IRRIGATION
Raccordement à l'eau de ville (environ 1 500 m3/an pour environ 1 500€/an).
ELECTRICITE
Pas d'électricité sur les parcelles (devis de 6 000€).
TRANSFERT DES DPB
La vente comprend la cession de 1,84 DPB d'une valeur unitaire en 2021 de 114,29€.
MATERIEL
Possibilité de racheter du petit matériel, si nécessaire, en sus des 45 000 euros.
AVANCE AUX CULTURES
Des avances aux cultures seront probablement à prévoir en fonction de la saison en sus des 45 000 euros.
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