Exploitation céréalière de 105 ha avec irrigation

Situation géographique

Propriété située à 20 min de Poitiers et à 5 min d'une petite ville avec tous services et commodités.

Descriptif de l'habitation

Pavillon de qualité sur sous-sol de 185 m² habitables, comprenant : séjour/salle à manger, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et 2 WC.

Jardin avec arbres fruitiers d'environ 3500 m².

Descriptif de l'exploitation

Grange en pierre de 270 m² comprenant salle de réception de 75 m², garage, local phyto, remises diverses. Hangar attenant de 125 m².
Bâtiment de stockage de céréales de 500 m² (capacité 700 t).
Hangar à matériel de 430 m² avec partie aménagée en atelier.
Bâtiment en pierre de 70 m² à réhabiliter.

Descriptif du foncier

105 ha de terres en location dont 100 ha par bail à long terme.

85 ha sont irrigables (2 forages, droit de prélèvement de 140 000 m³).

25 ha supplémentaires pourrait être attachés à l'exploitation.

Eléments complémentaires

Matériel d'irrigation et de stockage compris. DPB compris.

Disponible après les récoltes 2020

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Titre commercial	Exploitation céréalière de 105 ha avec irrigation
Vocation(s) principale(s)	Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières,
Surface totale habitable	185 m²
Nombre de chambres total	4
Surface foncier non-bâti	105 ha
Certifié BIO	Non
Référence du bien	86.02.58