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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation, ferme auberge et conserverie sur 5 ha en Périgord blanc

Propriété Dordogne
05 ha 06 a 09 ca
419 500 € HFS*
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419 500 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier d'un seul tenant
  • Batis typiques en bon état
  • Transformation, vente directe et ferme-auberge

Situation géographique

En Périgord blanc, à 20km de Périgueux et à proximité immédiate d'un village avec commerces et école

Descriptif de l'habitation

Belle maison en pierre de 140 m2 sur 2 niveaux comprenant une cuisine/salle à manger, 2 chambres, un grand palier, 2 salles de bain avec wc.
La maison a été rénovée en 1988. Bon état général mais isolation à refaire, huisseries à changer et second œuvre à revoir.

Fosse septique, chauffage bois, eau de ville et accès ADSL.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d'exploitation : conserverie récente et aux normes, ancienne conserverie, local de vente, hangar de stockage, poussinière, salle de gavage, ferme auberge, chambres d'hôtes à restaurer.

Descriptif du foncier

Terrain d'environ 5 ha en nature de prés et parcs à canards d'un seul tenant et clôturé.
Alimentation en eau à partir des bâtiments.

Eléments complémentaires

L'exploitation produit environ 3000 canards/an, qui sont élevés, gavés, transformés sur place.
La valorisation est en vente directe via la ferme auberge, la boutique et la participation à des salons professionnels (environ 20 salons/an avec fichier clients).
L'exploitation produit également de la viande ovine valorisée via la ferme auberge et en caissettes.

Le prix comprend l'ensemble des bâtis, le foncier et le matériel, ainsi que le fichier clients et les emplacements sur les salons. Il ne comprend pas les stocks qui seront à évaluer au moment de la cession.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.02.009SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Elevage, Aviculture, Artisanat / Commerce,
Surface totale habitable140
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti05 ha 06 a 09 ca
Référence du bien24.02.009
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 255
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12,6
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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