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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Belle propriété en pierre sur 18ha en Périgord noir

Propriété Dordogne
18 ha 30 a 12 ca
550 000 € HFS*
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550 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bâti en pierre typique du Périgord
  • Belle rénovation
  • Foncier d'un seul tenant
  • Bâtiments d'exploitation

Situation géographique

Proche des sites touristiques du Périgord noir, à 7km du Bugue.

Descriptif de l'habitation

Propriété en pierre du 18ème siècle, dans un environnement calme, proche des sites touristiques, comportant 2 maisons, dépendances, piscine chauffée.
Le bâti, typique et très bien rénové, forme un ensemble groupé autour de 2 cours intérieures, sans voisinage.
La maison principale a été rénovée en 1980. Elle comporte 153m2 habitables sur 2 niveaux, dont salon/salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain.
La 2ème maison, d'environ 125m2, est en bon état mais doit être rénovée. Elle dispose de 4 pièces dont 2 chambres, cuisine et salle à manger ainsi que de combles aménageables et d'une grande cave.

Descriptif de l'exploitation

La propriété était auparavant exploitée en production de poulets label, puis en élevage/gavage de canards. L'activité agricole s'est arrêtée en 2015.
Elle comporte plusieurs bâtiments d'exploitation : hangar 350m2, tunnel avec soubassement béton 60m2, grange en pierre 75m2. 

Descriptif du foncier

18,3ha de foncier d'un seul tenant, comportant environ 10ha de pré et 8ha de bois. Les surfaces agricoles ne sont plus exploitées depuis 2015 (entretien par broyage).
Sol de nature argilo-calcaire.
Pas de DPB.
Chasse communale pouvant être résiliée.
Nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, cerisiers, pommiers) et grand potager.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.04.013SAFERNAQ
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Activités Equestres, Elevage, Résidentiel,
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti18 ha 30 a 12 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.04.013
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 319
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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