Beau Domaine d'hébergement de charme sur 9 Ha

Très rare

Propriété <b class='safer_land_value'>09 ha 20 a </b> Vienne

Propriété Vienne
09 ha 20 a

950 000 € HFS*

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Les points forts :

Le Cadre
Pas de travaux
Evolutions Possibles
Activité en place

Situation géographique

Beau Domaine à Vocation d'Hébergement touristique offrant de Belles Prestations. Situé au Nord du Département de la Vienne (45 min de Poitiers et 20 min de Loudun). Une Visite et vous serez sous le Charme ...

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 350 m² habitables sur 2 étages comprenant : salle à manger/salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, salle cinéma, bureau, bibliothèque, salle d'accueil, buanderie, cellier.

Certaines pièces de la maison sont à usage professionnel ou mixte.

Descriptif de l'exploitation

Ensemble d'hébergements touristiques d'une capacité de 32 personnes en été :

- gîte de 130 m² pour 8 personnes (4 chambres)

- gîte de 95 m² pour 6 personnes (3 chambres)

- gîte de 57 m² pour 4 personnes (1 chambre)

- gîte de 55 m² pour 4 personnes (1 chambre)

- deux hébergements de type lodge de 35 m² et d'une capacité de 5 personnes chacun.

Une maison commune de 141 m² comprenant salle à manger, salon, cuisine, salle de sport, salon de massage, salle de bain, WC.

Bâtiments divers servant d'atelier, remise, stockage, local randonneurs.

Descriptif du foncier

Ensemble de 9 ha situés autour des bâtiments et constitués en grande majorité de prés.

Eléments complémentaires

Piscine de 72 m².

Accueil équestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus

Titre commercial	Beau Domaine d'hébergement de charme sur 9 Ha
Vocation(s) principale(s)	Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)	Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable	800 m²
Nombre de chambres total	12
Surface foncier non-bâti	09 ha 20 a
Référence du bien	86.01.64

Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62

SAFER Vienne
05 55 48 09 15

Maison principale

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 201

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 15

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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