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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété viticole de 25 ha dans le Bergeracois

Propriété Dordogne
24 ha 51 a 80 ca
600 000 € HFS*
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600 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Foncier très bien groupé
  • Potentiel intéressant

Situation géographique

Dans le Bergeracois à 4 km d’un village (écoles) et à 10 km de tous services, collèges et lycées.

Descriptif de l'habitation


Une demeure du début des années 1900, avec beaucoup de potentiel, à rénover. Elle est constituée de 2 logements indépendants, pour une surface totale de 345 m² sur deux niveaux, dix pièces dont 7 chambres.

Toiture et charpente en bon état, second oeuvre à rénover entièrement.
Simple vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme.



Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont composés de 3 espaces distincts :

- chai attenant à la maison 200m2
- hangar métallique 540m2
- grange en pierre 535m2
+ logement annexe pour saisonniers
Forage et mare



Descriptif du foncier


- 15,58 ha de vignes en AOC Bergerac rouge. Vente en négoce

- 7,5 ha de pruniers d’Ente plus exploités ni entretenus depuis plusieurs années, avec une installation de séchage autonome.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole, Tourisme rural-hébergement, Productions végétales - Autres,
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti24 ha 51 a 80 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24V0208
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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