• Foncier très bien groupé
• Potentiel intéressant

Situation géographique

Dans le Bergeracois à 4 km d’un village (écoles) et à 10 km de tous services, collèges et lycées.

Descriptif de l'habitation

Une demeure du début des années 1900, avec beaucoup de potentiel, à rénover. Elle est constituée de 2 logements indépendants, pour une surface totale de 345 m² sur deux niveaux, dix pièces dont 7 chambres.

Toiture et charpente en bon état, second oeuvre à rénover entièrement.
Simple vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont composés de 3 espaces distincts :

- chai attenant à la maison 200m2
- hangar métallique 540m2
- grange en pierre 535m2
+ logement annexe pour saisonniers
Forage et mare

Descriptif du foncier

- 15,58 ha de vignes en AOC Bergerac rouge. Vente en négoce

- 7,5 ha de pruniers d’Ente plus exploités ni entretenus depuis plusieurs années, avec une installation de séchage autonome.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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