Descriptif de l'habitation
Maison d'habitation en pierres, entièrement rénovée.
Cette maison est actuellement divisée en trois partie:
Une première valorisée en gîte. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, 2 chambres à l'étage. Cette partie est très bien louée en saison.
Une deuxième partie privative présente au rez de chaussée, une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle de bains, un cellier. Nous retrouvons à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau.
Enfin la dernière partie est un appartement complètement indépendant. Il est composé d'une grande pièce salon/salle à manger/cuisine, une chambre, une salle d'eau.
L'ensemble du bâti possède belles prestations.
Chauffage avec chaudière granulés de bois.
Piscine
Descriptif de l'exploitation
La propriété possède l'ensemble des infrastructures nécessaires à l'élaboration du vin:
-un chai de vinification avec espace accueil
-un local de stockage bouteilles
- garages et ateliers
Descriptif du foncier
La propriété s'étend sur 9 ha 00 a 46 ca.
7 ha 75 a sont plantés en vignes et bénéficient de l'AOC Bordeaux. 5 ha 50 a sont cultivés directement et valorisés par le label BIO.
Le solde est en nature de terres parcs et jardins.
Eléments complémentaires
La matériel viti-vinicole est compris dans la vente.
Une marque est déposée pour la commercialisation du vin.
Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation.
Système de récupération des effluents vinicoles en place.
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