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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété viticole AOC MEDOC - CRU BOURGEOIS

Propriété Gironde
17 ha 79 a
1 250 000 € HFS*
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1 250 000 € HFS*
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Situation géographique

Situé dans le Nord Médoc, à une heure de Bordeaux

Descriptif de l'exploitation

La propriété est située dans le Nord du Médoc, à proximité de la Gironde, au cœur du vignoble.
La propriété est reconnue Cru Bourgeois  et est affiliée aux Vignerons Indépendants.
Elle est certifiée HVE3.
Les bâtiments (total bâti : 1470 m²) sont organisées sur deux zones distantes d'environ 80 mètres :
La première zone comprend :
-  Un bâtiment récent de 650 m² , comprenant un chai à barriques (300 m²), un bouteiller (300 m²) pour stockage des bouteilles et préparation des commandes et  une salle de dégustation (50 m²), avec vue sur le chai, pour accueillir les clients.
- Un appentis couvert (130 m²) , attenant, pour entreposer le matériel
- Un autre bâtiment récent (50 m²) comprenant un bureau , une salle de repos pour le personnel, toilettes, douche et WC
- Un garage-atelier (120 m²), avec local phytosanitaire

La seconde zone comprend :
- Un premier bâtiment (300 m²) , comprenant le chai de vinification et un petit chai à barriques.
                                   
Deux autres bâtiments (240 m²), non exploités et servant de stockage au matériel de chai.

Descriptif du foncier

Le vignoble comprend 13 ha 70 a de vignes en production et  80 a de vignes à replanter.

Toutes les vignes sont en AOC MEDOC
La propriété comprend également un parcellaire en nature de terres, prés et bois-forêts d'une surface de 3 Ha 35 a.

Eléments complémentaires

Eléments complémentaires :
Sont inclus dans la vente :
Un ensemble de matériel de chai
Un ensemble d'outils viticoles
Deux marques « château » enregistrées au FGVB et à l'INPI
Un fichier clients
Un site Internet avec e-boutique
Le stock vin  n'est pas compris dans le prix demandé. Cependant, toute ou partie de ce stock pourra être intégré dans la cession, après valorisation.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface foncier non-bâti17 ha 79 a
Référence du bien33.10.037
Contact :
Marie BOISSIERE
06 73 95 31 46


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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