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Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Petite propriété viticole AOC COTES DE BOURG

Propriété Gironde
08 ha 93 a 74 ca
538 000 € HFS*
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538 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Vignoble d'un seul tenant
  • Outil de production clef en main

Situation géographique

Situé à 10 minutes de Blaye et à 40 minutes de Bordeaux,

Descriptif de l'habitation

En option: une maison d'habitation, située à 50 mètres du bâtiment d'exploitation, d'une superficie de 240 m², dont 120 m² habitable en étage.

Descriptif de l'exploitation

Une propriété viticole d'un seul tenant, comprenant un bâtiment d'exploitation, en parfait état d'entretien:
- au sous-sol:
un chai de vinification de 245 m²
un ancien chai à barriques de 79 m²
un local de stockage de 23 m²
- à l'étage:
une ancienne salle de dégustation servant de stockage matériel de 51 m²
une cuisine, un bureau, une chambre et une douche et des WC séparés, le tout sur environ 63 m²

Descriptif du foncier

Un ensemble de parcelles attenantes à la propriété ou situées à proximité du bien, comprenant: 7 ha 37 a 00 de vignes en production AOC COTES DE BOURG, dont 5 hectares d'un seul tenant autour des bâtiments et environ un hectare de terres AOC à planter.

Secteur vallonné.
Terroir en pente (bon drainage), sol sablo-argilo.
Encépagement: 80% Merlot, solde: Malbec et Cabernet Sauvignon

Possibilité de reprise de fermage pour agrandir la surface vendue.

Eléments complémentaires

Un droit à la marque compris dans la vente
Un ensemble de matériel viti-vinicole est compris.

Aucun contrat salarié à reprendre.
Aucun stock de vin n'est à céder.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface foncier non-bâti08 ha 93 a 74 ca
Certifié BIONon
Référence du bien33.15.065.01
Contact :
Marie BOISSIERE
06 73 95 31 46


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

Tous
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE a faire
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES a faire
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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